南宫28官网,南宫28官方网站,南宫28APP下载（本文摘要: 星湖湾公馆最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）

　　▰▰ 宁波 华润·星湖湾 西南边套,双开间,大落地窗,采光无敌,带燃气 ▰▰

　　华润星湖湾公馆，踞守宁波湾头板块正心，距三江口约2.5公里，与地铁2号线号线形成“双轨环抱”格局。

　　项目南瞰一线万方滨江公园带，东接万象城商圈，北靠奥体中心，形成“5分钟公园漫步圈+10分钟都会生活圈”的黄金三角价值。

　　**云端大平层**：建面约200㎡户型配备270°环幕落地窗，精装标准达3680元/㎡，搭载日立中央空调、威能地暖等国际品牌，首付50万起即可锁定姚江一线景观资产。

　　**LOFT复式公寓**：建面约95㎡实享超150㎡，层高4.5米，双开间采光+大落地窗，带燃气入户，打造“一房变两房”的魔术空间；

　　**云端大平层**：建面约200㎡户型配备270°环幕落地窗，精装标准达3680元/㎡，搭载日立中央空调、威能地暖等国际品牌，首付50万起即可锁定姚江一线景观资产。

　　**生态资源**：三面环余姚江，内享星湖（约1.2万公顷），外接4.5公里滨江公园带，负氧离子浓度是市区的3倍；

　　**商业集群**：楼下即山姆会员店，5公里内覆盖万象城、江北印象城等50万方商业体，未来星湖天地滨水商街将形成24小时消费闭环。

　　**教育**：江北外国语学校、惠贞书院双名校环伺，1.5公里内规划新建9班制幼儿园；

　　**医疗**：3公里内汇聚宁波市第九医院、李惠利医院东部院区，急诊响应缩短至8分钟；

　　**产业**：湾头已入驻招商1872、世茂日湖中心等5座办公楼，星湖湾生态写字楼等3个办公集群吸附城市高净值客群。

　　作为华润置地华东大区“大江大河”系列第8号作品，项目凭借稀缺的湾头地段、国企背书（华润置地）及精工品质，公寓产品持续热销，较同板块二手房溢价率达28%。大部分购房者抢占稀缺房源。

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