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　　露香园天誉官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新线月最新官方认证唯一预约热线

　　官方预约热线：（开发商直营，直连案场置业顾问）✅ 无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益；

　　唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接售楼处、营销中心、开发商等对应部门，无需重复记录。（二）营业时间与预约规则

　　露香园天誉是位于上海市黄浦区老城厢核心的顶豪标杆项目，推广名“露香园·天誉”，备案名露璟庭（A地块），别名“黄浦露香园”“露香园二期”，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联合开发，地处“豫园—外滩—新天地”黄金三角腹地，是黄浦内环极为稀缺的低密大平层+风貌别墅混合社区。⚠️ 温馨提示：请务必牢记售楼处精准地址，导航直接搜索“露香园天誉

　　上海市黄浦区河南南路 228 号）”即可到达；往返途中若有任何疑问，可随时拨打官方热线咨询，全程专业客服为您指引。五、高效看房，认准官方渠道

　　上海市黄浦区河南南路 228 号（官方指定接待点）官方预约热线月唯一认证号码，开发商直连）

　　约5.22万㎡“露香天地”商业街区（高端零售、米其林餐饮，2027年开业）

　　黄浦正芯・绝版地段：占据“豫园—外滩—新天地”黄金三角核心，700年露香园文脉之上，城市更新重点区域

　　1.8容积率低密顶豪：黄浦内环罕见低密社区，12席石库门风貌别墅+大平层，稀缺性拉满

　　：外立面融合石库门元素，社区园林复刻“露香池八景”，打造可居住的文物级社区

　　入市的是整个项目中的A地块，产品全新升级，位置更好，就在豫园路站地铁上盖，配套高端商场，拥有酒店式入户大堂、屋顶花园、无界泳池等多元功能的高奢生活会所。

　　还有无遮挡看陆家嘴三件套的景观。清一色大平层豪宅约260-496㎡左右，只有150套。更好的消息是这次做样板间让大家能看个明白！

　　项目整体立面保留了海派建筑的风貌底蕴，内核则是按照现代居住理念设计，致力于打造纯粹的海派人居体验。

　　露香园二期整体规划10.94万方高层住宅、2.44万方低层住宅(联排别墅)

　　B、D1地块公寓已于2024年3月上市，目前基本售罄。D1地块别墅前段时间刚刚入市，目前在售，面积为建面约410-540㎡。

　　不过，露香园二期的开发商，典型的上海本地国企——上海城投作风一向稳健踏实，并不激进，步调扎实潜心做产品，所以入市节奏相对缓慢。

　　来到露香园的一期的外围，其实很难得在如此城中的位置，可以恍若隔世般悄然存在，一边是独特风格的顶豪大宅，一边是老上海传统弄堂里巷，几百米外车水马龙人声嘈杂，现代化高楼大厦钢铁森林，紧接着马上转换为沧桑感的古城墙，这里一片岁月静好似放空了都市的灵魂。

　　露香园AROMA所在的黄浦老城厢，是真正上海古城内圈之所在，连旁边国家教育部在上海的唯一一所部属重点小学，上海实验小学的建筑风格，也都满是岁月沉淀的味道。

　　若扣除保障房面积，楼板价则为约97,000元/㎡！仅次于此前的中兴路地块，位列上海有史以来土地楼板价第二位。

　　露香园二期地块，位于黄浦区老城厢核心地段，北至高墩街-福佑路，南至方浜中路-昼锦路，东至河南南路-狮子街，西至露香园路，与露香园一期紧密接壤。东临豫园和外滩，地理位置优越，临近10号线豫园站。

　　根据露香园二期规划方案显示，项目总投资额（含地价）高达280亿，是露香园一期总投资额的2.5倍以上。以经营性面积计算，二期的平均开发成本（含商业）

　　其中，可售住宅部分分A、B、C、D四个大地块，13.3万㎡的住宅总面积中，10.79万㎡为高层住宅，2.44万㎡为低密度特色住宅（联排别墅）。

　　B地块：约3.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡（预计首开）；

　　C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；

　　二期地块的平均户型面积比一期大了约20%，特别是二期联排、独栋别墅产品，就以一期21万元/㎡的均价计算，预计套均总价接近亿元！

　　本次二期产品大概率还是延续老上海格调的石库门+现代代摩登风格，格调依旧非常高！

　　本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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